重庆私人抵押借款典当房产证，那需求用房产证怎么办

 房产证在银行典当能够拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签定的购房合同中，会约定房产证由开发商来代理。购房者需求准备好处理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房子权属证明书。

 需求阐明的是，房子权属证明书是重要的证明文件，购房者能够从开发商那里领取，其作用相当于房产证。因为房子涉及借款，所以还需求一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房子典当给银行的凭据，是由银行担任保管的。在处理换发他项权证时需求预约银行的工作人员陪同处理，因为他项权证是不能由房子人经手的。以上事项都做好今后，购房者就能够拿到房产证了。

 重庆私人抵押正常情况下处理住房借款，房产证不需求放在银行，而是保存在购房者手中。银行在发放借款之后，需求将房产证拿到当地的房管局做典当挂号手续，也便是备案，在房产证上会注明何时何地在哪家银行借款多少钱，房管局盖章确诊，而房产证自身并不需求典当在银行

 假如处理借款手续之后需求用到房产证，能够到借款银行问询是否进行典当挂号，假如现已完结典当挂号那么房产证原件就能够拿回到自己手中，假如没有完结那么则只需求一个复印件，而且银行应该会在复印件上盖章阐明是在借款中。处理此项事务需求借寺人本人带着身份证，详细流程能够咨询借款银行。

 实际的日子中在处理很多事务的时分都会用到房产证，假如此前处理房子借款时现已将房产证典当到银行，在需求运用房产证的时分能够向银行提出申请。现在很多银行处理住房借款时并不需求将房产证进行典当，仅仅需求用到其间的他项权证，所以购房者假如有需求运用房产证，能够将房产证从银行中取出，不会影响正常的还贷手续。

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