重庆私人空放什么是二次典当借款？

 二次典当借款，望文生义便是现已处理过典当的不动产进行再次典当，然后达到借款经过的意图。如果处理过典当的不动产现已还清借款，同时借款人现已完成了房子过户，那么是完全可以进行第2次典当的；但是未还清借款，即在还款中，再次进行典当则是需求满意以下条件，才可以再次典当给银行做处理借款，重庆私人空放简称二押。

①可处理二次典当的房子条件

1、借款人需为典当房子的所有权人，已处理过户并持有房产证。

2、首次和再次典当需在同一家银行处理，便于银行考察还款能力。

3、典当借款房需为“优质房”，如商业住宅、地段优越等。

4、房子建成时代及区域需符合银行二次典当要求，非老旧房子。

5、考虑借款人年纪、还款能力等因素，高风险者难以经过二次典当。

②借款额度如何核算？

 二抵可贷额度＝评估价值*70%-剩下未还借款余额

 房产价值：取原购买价与二押时的评估价中的较低者；

 典当率：住宅典当率一般不超越70%，商业用房典当率一般不超越50%；

 原借款的本金余额：以上文中的网友为例，他的房子价值400万，首付280万，五年内已归还本金28.8万，还未还的91.2万便是本金余额。

 所以网友的二押额度约为：400*70%-91.2=188.8万元

③借款时刻及还款方法

 某些典当借款产品，二押借款额度在有效期内可循环使用，还款方法可以挑选等额本息、先息后本等。

 这种借款方法允许借款人无需先偿还之前的借款，然后节省了时刻和资金本钱。但存在借款金额受限、资质要求高和利率较高级问题。现在许多银行提供二押服务，但各家银行处理政策不同，处理二押业务前需向原按揭银行客户经理咨询承认。

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