重庆私人空放签认典当合同而未办理典当挂号，并不影响典当合同的树立。

 适用法则：

1、《物权法》第九条规矩：“不动产品权的树立、改动、转让和消除，经依法挂号，产收效能；未经挂号，不产收效能，但法则还有规矩的在外。”

2、《物权法》第十五条规矩：“当事人之间缔结有关树立、改动、转让和消除不动产品权的合同，除法则还有规矩或许合同还有约好外，自合同树立时收效；未办理物权挂号的，不影响合同效能。”

最高人民法院在（2017）最高法民申1350号民事判决书中以为：“《担保承诺书》主要内容载明：‘自己承诺以自己名下一切的海口市××区伊甸园别墅××房产（海口市房权证海房字第××号）对应的房产权益内为李波向贵方告贷人民币壹仟零贰拾伍万元债务供给一般性担保。本担保承诺在李波实行完与贵方告贷合同前不主张上述房产权益，且扔掉对上述债务抗辩权。’可见，李晓薇系以其名下的房子作为典当物为李波的债务向张越供给典当担保，其在本案中的位置系典当人，并非保证人。《中华人民共和国物权法》第九条规矩：......第十五条规矩：......因而，尽管该《担保承诺书》签定后，李晓薇并未为张越办理该房产的典当挂号手续，典当权不树立，但典当合同树立并收效，李晓薇应按该承诺的约好，实行典当担保责任。当债务人要求典当人承当典当合同上的担保责任时，典当人应以典当物的价值为限承当责任。”

本文由重庆私人空放整理